20.02.2017 – Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz AG (ISIN: DE000A1X3X33) hat in einer Nachricht von heute den Kauf eines Einzelhandelszentrums in Jena bekannt gegeben. Für das Objekt mit einer Gesamtmietfläche von 12.304 qm zahlt der Frankfurter Spezialist für Gewerbeimmobilien einen Kaufpreis von 21 Mio. EUR.
Die akquirierte Gewerbeimmobilie hat eine führende deutsche Lebensmittel-Einzelhandelskette als Ankermieter und bringt jährlich rund 1,4 Mio. EUR an Mieteinnahmen ein. Die durchschnittliche Funds from Operations (FFO I) liegen bei mehr als 1 Mio. EUR.
Wie WCM weiter mitteilt wird der Deal zu einem Teil mittels einer Pflichtwandelanleihe finanziert. Der Verkäufer der Immobilie erhält diese Wandelanleihen mit einer Laufzeit bis zum 30. Juni 2017 und einer Verzinsung von 1,5%. Die Wandelanleihe wird dann zum Laufzeitende in 2,1 Mio. WCM-Aktien gewandelt. Der Wandlungspreis beträgt 2,90 EUR je Aktie. Darüber hinaus wird der Gesamtkaufpreis weiterhin aus der Übernahme einer bereits bestehenden Finanzierung von 13 Mio. EUR sowie einer Barkomponente von rund 1,6 Mio. EUR beglichen.
Die Aktie notiert am Mittag bei 2,792 EUR und liegt damit -0,39% unter dem Schlusskurs von letztem Freitag.
Die ganze Meldung lesen Sie hier: WCM AG erwirbt Einzelhandelsimmobilie gegen Ausgabe einer Pflichtwandelanleihe über NAV und aktuellem Börsenkurs
