18.11.2019 – Der vorläufige Jahresüberschuss der Deutsche Konsum REIT-AG (ISIN: DE000A14KRD3) beträgt EUR 53,3 Mio. (2017/2018: EUR 30,9 Mio.). Dieser Anstieg resultiert aus einem deutlichen Anstieg des operativen Ergebnisses EBIT um EUR 23,2 Mio. sowie aus einem höheren Bewertungsergebnis von EUR 27,8 Mio. (2017/2018: EUR 16,3 Mio.). Bei einer hervorragenden Ankaufsrendite von 10,9 % wurde das Portfolio kräftig ausgebaut, wie angekündigt:
Zum 30. September 2019 umfasst das Immobilienportfolio 123 Einzelhandelsobjekte mit einem Bilanzwert von EUR 624,0 Mio., die bereits durch Nutzen- und Lastenübergänge auf die DKR übergegangen sind (30. September 2018: EUR 418,7 Mio.). Die annualisierte Jahresmiete des Portfolios beträgt zum 30. September 2019 rund EUR 48,7 Mio. (30. September 2018: EUR 35,5 Mio.).{loadmodule mod_custom,Nebenwerte – Anzeige in Artikel (Google)} Damit ist das Gesamtportfolio im abgelaufenen Geschäftsjahr um 34 Einzelhandelsobjekte mit einem Investitionsvolumen von rund EUR 160 Mio. und einer Jahresmiete von EUR 14,4 Mio. angestiegen, wodurch das Ankaufsvolumen des Vorjahres deutlich übertroffen worden ist (2017/2018: EUR 127 Mio.). Dem stand die Veräußerung einer Immobilie in Berlin-Tegel gegenüber.
NAV steigt, auch wegen Kapitalerhöhungen natürlich
Der EPRA NAV hat sich aufgrund des positiven Jahresergebnisses sowie durch die im November 2018 und im September 2019 erfolgten Barkapitalerhöhungen deutlich gesteigert. Somit lag der EPRA NAV je Aktie zum 30. September 2019 bei EUR 9,94 und stieg damit deutlich um EUR 2,24 je Aktie bzw. rund 29% an. Und es geht weiter in dem Tempo bei der Deutsche Konsum Reit: In den ersten Wochen des neuen Geschäftsjahres 2019/2020 hat die DKR bereits fünf neue Einzelhandelsimmobilien für mehr als EUR 25 Mio. erworben. Größtes Objekt ist das Bieblach-Center in Gera (Thüringen) mit einer Größe von rund 23.000 m² und dem Ankermieter Kaufland sowie einer Jahresmiete von rund EUR 2,4 Mio. Weiterhin hat die DKR vier weitere kleinere Fachmarktzentren in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Bayern erworben, die hauptsächlich lebensmittelgeankert sind. Insgesamt beträgt die Ankaufsrendite hier ca. 10,4%.{loadmodule mod_custom,Sentifi Text Widget}
Rolf Elgeti, Vorstandsvorsitzender der Deutsche Konsum REIT-AG: „Die vorläufigen Zahlen für das abgelaufene Geschäftsjahr 2018/2019 zeigen das starke Wachstumsmomentum ab dem zweiten Geschäftshalbjahr, welches sich erst ab dem neuen Geschäftsjahr 2019/2020 voll in den Jahresergebnissen entfalten wird. Hier erwarten wir weitere Profitabilitätssteigerungen und eine Margenexpansion durch Skaleneffekte und durch Effizienzsteigerungen aufgrund unseres professionellen Assetmanagements. Zudem sehen wir aktuell eine stark gefüllte Pipeline, für die wir nach der letzten Kapitalerhöhung sehr gut aufgestellt sind.“
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Aktuell (18.11.2019 / 08:00 Uhr) notieren die Aktien der Deutsche Konsum REIT-AG im Tradegate-Handel unverändert bei 15,10 EUR.
