28.03.2018 – Die Deutsche Konsum REIT-AG (ISIN: DE000A14KRD3) hat gestern mit notarieller Beurkundung das sehr etablierte Einzelhandelsobjekt „Elster Center“ in Elsterwerda (Brandenburg) erworben.
Das 1991 erbaute Fachmarktzentrum umfasst rund 36.000 m² Mietfläche und wurde 2012 vollständig modernisiert. Starke Ankermieter sind unter anderem REWE, ALDI, DM, toom, Medimax, AWG Mode und ein Möbelhaus. Das Objekt ist vollständig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresmiete von rund EUR 1,9 Mio. bei einer WALT von rund acht Jahren inklusive vereinbarter Verlängerungsoptionen.
Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt EUR 23 Mio., woraus sich eine Ankaufsrendite von 8,3% ergibt. Der Nutzen- und Lastenwechsel des Objekts wird für den 1. Juni 2018 erwartet.
Damit umfasst das aktuelle Gesamtportfolio der Deutsche Konsum (pro forma) 86 Einzelhandelsimmobilien mit einer annualisierten Miete von EUR 33,9 Mio.
Darüber hinaus befindet sich die Deutsche Konsum in weiteren konkreten Ankaufsprozessen.
Rolf Elgeti, Vorstandsvorsitzender (CEO): „Die Ankaufsrendite von 8,3% ist nach unseren Ankaufskriterien zwar relativ niedrig. Wir sehen hier allerdings ein signifikantes Entwicklungs- und Erlössteigerungspotential, so dass dieses Objekt mittelfristig zu einer sehr wertsteigernden Akquisition für unsere Aktionäre wird.“
Die Deutsche Konsum REIT-AG, Broderstorf, ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Fokus auf deutsche Einzelhandelsimmobilien für Waren des täglichen Bedarfs an etablierten Mikrostandorten. Der Schwerpunkt der Aktivitäten der Gesellschaft liegt in der Bewirtschaftung und Entwicklung der Immobilien mit dem Ziel einer stetigen Wertentwicklung und dem Heben stiller Reserven. Das ständig wachsende Gesamtportfolio der Deutsche Konsum umfasst derzeit 86 Einzelhandelsimmobilien mit einer annualisierten Miete von EUR 33,9 Mio.
