03.03.2017 – Die alstria office REIT AG (ISIN: DE000A0LD2U1) hat gestern Abend nach Xetra-Handelsschluss das Finanzergebnis für das abgelaufene Jahr 2016 veröffentlicht.
Demnach hat das MDAX-Unternehmen das FFO (Funds From Operations) um +96% auf 116,4 Mio. EUR verbessern können. Damit übertraf man die Prognose von 115 Mio. EUR. Der Umsatz stieg um 75,8% auf nunmehr 202,7 Mio. EUR. Auch hier blieb alstria office REIT über der zuvor ausgegebenen Zielsetzung (Prognose: 200 Mio. EUR).
Wie das Hamburger Immobilienunternehmen weiter ausführt verringerte sich das Portfolio-Volumen durch Verkäufe von Nicht-Kernimmobilien in 2016 von 3,3 Mrd. EUR (31. Dezember 2015) auf 3 Mrd. EUR. Der Verkaufserlös wurde vorwiegend zur Rückzahlung von Bankkrediten genutzt. Der Nettoverschuldungsgrad verbesserte sich von 49,4% (2015) auf 40,9%.
Für 2017 strebt alstria office REIT einen Umsatz von 185 Mio. EUR und ein FFO von 108 Mio. EUR an. Die Erwartungen für das laufende Jahr berücksichtigen dabei die um rund 20 Mio. EUR geringeren Mieteinnahmen durch die im letzten Jahr getätigten Verkäufe der Nicht-Kernimmobilien. Die niedrigeren Finanzierungskosten von 10 Mio. EUR und die Erträge aus Netto-Neuvermietungen von 2 Mio. EUR sollen sich demgegenüber kompensierend auswirken.
CEO Olivier Elamine fasste die Entwicklungen in 2016 so zusammen: „Wir können auf ein erfolgreiches Jahr zurückblicken, in dem das Unternehmen ein starkes Vermietungsergebnis erzielt hat, erfolgreich im Transaktionsmarkt war und wir unsere Entwicklungsprojekte fortgeführt haben. Unsere Bilanzqualität hat sich mit einer Senkung des Netto-Verschuldungsgrads auf 40,9% weiter deutlich verbessert und unsere Finanzierungskosten fielen auf 2,0%. Auch für das laufende Jahr erwarten wir gute Ergebnisse, denn der Vermietungsmarkt in Deutschland ist nach wie vor stark und liquide. Gleichzeitig bleiben wir im Investmentmarkt vorsichtig, denn das Preisniveau vieler Immobilien ist infolge der expansiven Geldpolitik der EZB zu hoch.“
Die Aktie notiert am Morgen mit 11,47 EUR nahezu unverändert zum gestrigen Schlusskurs.
Die ganze Meldung lesen Sie hier: alstria office REIT-AG: Ergebnis 2016
