Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat einen Kaufvertrag über einen Lebensmittelmarkt in Havelberg (Sachsen-Anhalt) unterzeichnet. Die Immobilie liegt auf einem 7.000 qm großen Grundstück in der etwa 100 km nördlich von Magdeburg gelegenen Stadt und bietet eine vermietbare Fläche von knapp 3.000 qm. Hauptmieter ist EDEKA, während eine leerstehende Teilfläche zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet. Direkt benachbart befindet sich eine moderne ALDI Nord Filiale.
Wachstum des Portfolios auf 79 Standorte
Mit Abschluss aller laufenden Transaktionen steigt die annualisierte Jahresnettomiete der DEFAMA auf über 27 Mio. €. Das Portfolio umfasst dann 79 Standorte mit 313.000 qm Nutzfläche, von denen fast 97 % vermietet sind. Zu den größten Mietern zählen unter anderem:
- ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE
- Rossmann, Getränke Hoffmann, JYSK, AWG, Deichmann, KiK, Takko, TEDi und toom
FFO und Finanzkennzahlen
Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei 12,4 Mio. €, was 2,58 € je Aktie entspricht. Damit setzt DEFAMA ihren Wachstumskurs konsequent fort und stärkt ihre Marktstellung im Bereich Fachmarktzentren.
