Die Deutsche Fachmarkt AG (ISIN: DE000A13SUL5) hat im Geschäftsjahr 2022 nach vorläufigen und untestierten Zahlen bei Umsatzerlösen von 20,4 (Vj.: 17,1) Mio. € einen Konzernüberschuss nach HGB von 5,5 (5,0) Mio. € bzw. 1,17 (1,14) € je Aktie erwirtschaftet. Enthalten war darin ein positiver Einmaleffekt von rund 2 Mio. € durch den Verkauf der Objekte in Löwenberg und Sonnefeld. Die Funds From Operations (FFO), in denen dieser herausgerechnet ist, lagen bei 8,6 (7,1) Mio. €, ein Plus von 22%. Dies entspricht einem FFO von 1,83 (1,60) € je Aktie.
Damit hat DEFAMA die gesteckten Ziele erneut erreicht. Vorstand und Aufsichtsrat planen daher, der Hauptversammlung eine von 51 auf 54 Cent je Aktie erhöhte Dividende vorzuschlagen. Damit setzt DEFAMA die seit Firmengründung verfolgte aktionärsfreundliche Politik einer jährlich gesteigerten Ausschüttung fort und vollzieht damit die 8. Dividendenerhöhung in Folge.
Anstieg des FFO auf rund 9,8 Mio. €
Für das laufende Jahr strebt DEFAMA einen Anstieg des FFO auf rund 9,8 Mio. € bzw. 2,04 € je Aktie an. Der annualisierte FFO des Portfolios soll bis Jahresende auf 11 Mio. € bzw. 2,30 € je Aktie wachsen. Zielgröße für den Konzernüberschuss nach HGB sind 4 Mio. €. Hinzu kommen mögliche Veräußerungsgewinne. Gemäß der DEFAMA-Ausschüttungspolitik beabsichtigt die Gesellschaft, die Dividende auch für 2023 erneut anzuheben.
Aktuell verfügt DEFAMA über ein Portfolio von 61 Fachmarktzentren mit rund 250.000 qm Nutzfläche, die zu über 94% vermietet sind. Die annualisierte Jahresnettomiete beläuft sich auf 20 Mio. €. Zu den größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Getränke Hoffmann, JYSK, AWG, Deichmann, KiK, Takko und toom.
Die testierten Zahlen und den Geschäftsbericht 2022 wird DEFAMA Anfang Mai 2023 veröffentlichen. Die ordentliche Hauptversammlung findet am 21. Juli 2023 in Berlin als hybride Veranstaltung statt.
Chart: Defama AG | Quelle: www.goyax.de
