Die Branicks Group AG, eines der führenden deutschen börsennotierten Immobilienunternehmen, hat einen langfristigen Mietvertrag im Multi-Tenant-Bürogebäude „Gate 9“ im Fasanenweg 9 in Leinfelden-Echterdingen abgeschlossen. Neuer Mieter von rund 2.400 qm Bürofläche ist die Apleona Südwest, ein Unternehmen der Apleona Group, einem der führenden Real Estate und Facility Manager in Europa. Die Fläche wird derzeit an die spezifischen Anforderungen des Mieters angepasst. Die Immobilie ist Teil des Commercial Portfolio von Branicks.
„Gate 9“ bietet auf insgesamt 17.900 qm Mietfläche nach einer umfassenden Modernisierung in den vergangenen Jahren hochattraktive Büroflächen und über 300 Pkw Stellplätze. Außerdem steht den Mietern eine Konferenzzone mit Auditorium zur Verfügung, die mit modernster Kommunikations- und Tagungstechnik ausgestattet ist.
„Die Nachfrage nach hochwertigen und gut angebundenen Büroflächen in Stuttgart ist hoch mit steigender Tendenz, und im „Gate 9“ bieten wir beides: Qualität und Lage. Durch die flexible und effiziente Gestaltung können wir die Wünsche der Mieter berücksichtigen und ihnen eine langfristige Lösung für ihren Standort bieten. Dieser Vermietungserfolg unterstreicht einmal mehr unsere Kompetenz in der gesamten Wertschöpfungskette von Immobilien, insbesondere auch in der Entwicklung von Bestandsimmobilien zu hochattraktiven modernen Flächen und im Asset Management. Wir vitalisieren Standorte, reduzieren Leerstände und schaffen Werte,“ sagt Christian Fritzsche, Vorstandsmitglied und Chief Operating Officer bei Branicks.
„Die vertrauensvollen und persönlichen Vertragsverhandlungen mit Branicks haben zu einem für beide Seiten erfolgreichen Ergebnis geführt. Darüber freuen wir uns sehr, zumal der Standort in Baden-Württemberg für uns ideal ist. Er liegt strategisch günstig, wir sind schnell bei unseren Kunden und können sie effizient bedienen“, sagt Michael Dumke Geschäftsführer von der Apleona Südwest.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1992. Branicks war 2022 in das damals laufende Entwicklungsprojekt zur Ertüchtigung der Immobilie eingestiegen und hat das Gebäude anschließend konsequent zu einem modernen Bürostandort und Workplace entwickelt. In dem strukturell während der vergangenen Jahre herausfordernden unmittelbaren Umfeld des Objekts kann Branicks nunmehr mit dem Angebot sehr attraktiver Büroflächen ein Zeichen setzen und erzielt gute Vermietungserfolge. Grundsätzlich zeichnet sich der Standort Leinfelden-Echterdingen als Teilmarkt des Großstandortes Stuttgart durch seine Nähe zur Neuen Messe und zum Internationalen Congresscenter Stuttgart aus. Gate 9 liegt sehr verkehrsgünstig in der Nähe des Flughafens und an der A8 sowie in unmittelbarer Nachbarschaft der Konzernzentrale der Daimler Truck Holding AG. Derzeit sind nur noch wenige Flächen im „Gate 9“ verfügbar.
